第672章 楼主华国庆
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“美国地广人稀,运营成本太高。”华珺瑶随即说道。
甘良生摩挲着下巴,猛地抬眼看着她道,“你想把它引入中国。”
“不可以吗?”华珺瑶挑眉笑着指了指桌上的汉字输入法道,“中文寻呼机。”轻笑着又道,“数字寻呼系统不仅有“人工”的,也有“自动”的。人工寻呼是由话务员受理,然后再由话务员对信息进行编码后发送给指定用户。自动寻呼的上述操作过程都是由计算机自动进行处理的,不用人来操作。”摊开双手道,“一切皆有可能,而且避开了技术壁垒。”
甘良生使劲儿的搓搓脸,神色有些激动,可是激动过后,又有些不确定,“这个课题有些大,你让我仔细想想。”
“不着急您慢慢想?”华珺瑶笑道,起身抱着小乖离开。
&*&
经过一个月的装修,华鹤年的酒楼,‘聚仙搂’悄无声息的开张了。
酒楼开在王府井,二层楼,房子的产权,华鹤年买了下来,可是花了不少的银子,不过这里人气旺,会很快赚回来的。
酒楼的风格纯中式风格,没有大肆的装修,桌椅板凳都是从旧货市场买来的,由于桌椅不统一,所以去找木匠师傅重新修整了一遍。
正经的手艺人,修整的天衣无缝,和原来的一模一样,可惜前些年,被迫害的不轻,即便平反了,也是生活贫困。
华鹤年看着老人可怜,给的价钱很高,让老人直嚷嚷遇到好人了。
酒楼的开张就数华珺瑜和华承进他们三兄弟最高兴了,中午饭有地儿解决了。
何秀娥也不用在学校还担心着孩子们午饭是否吃的饱,更不用下学急急忙忙往家里赶,忙着给孩子们做饭。
让孩子们午饭直接放学去酒楼蹭一顿!步行也就半个小时,不用老是麻烦华珺瑶这个姑姑。
何秀娥不像他们年龄小,基础知识又扎实,她现在刻苦读书也只是勉强跟的上,加上又要操心三个儿子。每天忙的她晕头转向的。
酒楼开张,也将何秀娥解放了一些。
地段儿好,只要菜不是做的太烂,就不可能不赚钱,何况请的大师傅又不差,自然是客似云来。
火爆的很!
&*&
眨眼间就进入了九月份,北方已经隐隐有了秋意,晚上凉爽了许多,而南方依旧炽热炎炎。
西装革履的华国庆坐在中环的一栋大厦的宽敞明亮的接待室内,然而这里既没有冷气机,也没有电风扇。
此时的他早没有刚刚进来的油光水滑,现在的他,满头大汗的,领带被他给扯了,衬衣最上面的扣子也被他给解了,手里拿着房屋的宣传单,忽扇、忽扇的。
桌上的刚上来的已经是第三杯茶,还冒着热气。
姜卫国抹了头上的汗,“老板,他这么晾着我们,什么意思?”
“没什么意思?”华国庆翘着二郎腿,悠闲地说道,“人家只是看不起我们,以为我手里的十个单位是他们的囊中之物了。”
从他们一进来,华国庆就能感受到人家居高临下的气势,如蝼蚁一般俯视着他的高傲。明明自己手里握有十个单位,可是他们那里来的底气,自己一定会买给他们。这么干巴巴的晾着他们。
“白日做梦吧!”姜卫国嗤笑一声道。
“谁知道呢?”华国庆耸耸肩膀道。
“你要是觉得热,就解开扣子,不用那么拘谨。”华国庆看着姜卫国衬衣衣领全部湿了。
“我没关系。”姜卫国摆手道。
“你不热吗?”华国庆好奇道。
“习惯了,以前在烈日上依然穿着军装训练,这风纪扣得绷的紧紧的。”姜卫国似乎是怀念道。
“上赶着不是买卖,走吧!今儿谈不成了。”华国庆起身道,“不来这里浪费时间了。”
华国庆跟在姜卫国的后面,刚要打开房门,此时房门开了。
进来一个粉红佳人,一身象牙白色的职业洋装,小西装,配上一字裙,衬着身材凹凸有致,修长的双腿,真是引人遐想。
“抱歉,抱歉!我刚开完会出来,我的秘书真是粗心,这边接待室的冷气机坏了,一会儿我教训她,怎么这般怠慢贵客。”嗲声嗲气的道歉,声音软糯,配上一张精致的面孔,一脸的真诚,是男人就该有风度。
这道歉好没诚意,晾了他们将近两个小时,算了,是自己听了人家的大牌子就急巴巴跑来了,不怪人家怠慢。
“我是麦琪,你可以叫我maggie,是地产发展部的经理。”麦琪自我介绍道,接着就道,“我们到我们的办公室详谈。”
华国庆和姜卫国一起进了麦琪的办公室,途径秘书身边时,让秘书送三杯咖啡进去。
“不了,我们不喝咖啡,刚才已经灌了满肚子水了。”华国庆赶紧说道,看着麦琪不屑的眼神,闲闲地回了句,“浪费是可耻的,世界上不知道有的国家缺水,饮用水都困难!”
说的麦琪涨红了脸,真是不懂规矩,就是晾着你们,也不不用这般明晃晃的说出来吧!直接推门进去,走到自己的办公桌前坐下。
华国庆只是实事求是,并没有任何的歧义,是她反应过度。
华国庆和姜卫国一进去,就感觉一阵清凉,浑身都透着舒爽。
“华先生,请坐。”麦琪说道,看向姜卫国道,“这位先生是律师。”
“不是,他是我的助理。”华国庆坐下说道。
“签合同还是有律师在场的好。”麦琪非常‘真诚’的建议道。
“谢谢你的建议,不过我还是想亲自了解一下情况,等正式签合同也不迟。”华国庆说道。
见华国庆非常坚持,麦琪只好道,“那好吧!”从档案袋里抽出资料道,“华先生的龙腾公司,持有金达楼的十个单位,我们想超出市价的一倍也就是二百万的价格收购。”
姜卫国紧紧的掐着自己的大腿,才保持着神色不变。
“很抱歉!我不卖。”华国庆不紧不慢地说道。
“是觉得我们出的价格低了吗?”麦琪靠在椅背上,手里转着金笔道,“你手里的唐楼已经很破了,挂到市场上去卖,恐怕也只是比市价高出两成都卖不掉。这点你应该心里很清楚。要不是我们卓总打算收购,你根本就卖不上这么高的价。”不到一年的价格翻了一倍,“做人不可以太贪心了。”
华国庆心里嘀咕道:就是因为这里会被收购,我才抢先买下来的。
“这是我拟好的合同,如果没有异议的话就签字吧!我们这边有代表律师,可以提供专业的法律意见。”麦琪笑着将合同和签字笔推到了华国庆的面前说道。
“抱歉!”华国庆对推过来的合同视而不见道。
“华先生,您持有的物业非常的偏僻,交通不便,根本买不上价格的。”麦琪笑了笑道。
“谁说买不上价格了?”华国庆勾唇一笑道,真是觉得自己是土包子,什么都不懂,就这么明目张胆的欺骗自己。当自己是二傻子吗?
“你说什么?”麦琪力持镇定道。
华国庆察觉她的不自在,神色如常地说道,“金达楼这片区域的唐楼你们都已经研究过了,金达楼关系着你们对整个区域的规划。”
麦琪脸色微变,华国庆微微一笑又道,“港府新修的地铁将从这里经过,以这片人口密集程度,肯定会有一个出站口,你们不会因为我傻的买些破旧不堪的唐楼是为了玩儿吧!相信它价值几何,你们这些专业人士不会算不出来吧!一倍的价格很高吗?”
麦琪闻手中的原子笔啪嗒一下掉了下来道,“你听谁说的?”
华国庆淡然的一笑道,“你们没有听说吗?”
“没有!”麦琪坚定地点点头道,表情非常的无辜。
都到了这一步了,还跟小白兔似的,继续装,我看你装到几时?
“坦白点说吧。做生意要厚道。更不要店大欺客,更不要欺负人家没文化没有我这个专业知识多的。”华国庆直接干脆地说道。
你这叫没文化,这叫专业知识少,像我这样留学英国回来的高材生,是不是该回炉再造了。
麦琪惊讶地看着华国庆,这小子从哪里得到的消息?
要知道,如今社会玩的就是信息战。谁得到消息快,谁得到的准确,谁无疑是获得了先机。
“很简单啊?这个地方要开山劈石建隧道,以隧道的格局,就能看出要修建地铁。”华国庆耸耸肩轻松地说道。
麦琪轻咳了一下嗓子否认道,“我们卓总的诚意十足,你的说法完全不成立,两百万已经是我们的底线了,不可能在涨了。”话锋一转又道,“而且只要我们收购拿下这栋楼的九成业权,其他单位拿出来拍卖,然后再以市价购入。”
威胁?赤果果的威胁,到时候华国庆他别说一倍的价格了,可能被压价、压的很惨!
华国庆挠挠头道,“忘了告诉你们了,楼下一层超市,本人是业主。”
言外之意,你们就是使出吃奶的力气,也不可能收购百分之九十的业权,因为他手里握有百分之三十的业权。
而这栋唐楼地理位置特殊,关系到他们正片区域的规划。
“美国地广人稀,运营成本太高。”华珺瑶随即说道。
甘良生摩挲着下巴,猛地抬眼看着她道,“你想把它引入中国。”
“不可以吗?”华珺瑶挑眉笑着指了指桌上的汉字输入法道,“中文寻呼机。”轻笑着又道,“数字寻呼系统不仅有“人工”的,也有“自动”的。人工寻呼是由话务员受理,然后再由话务员对信息进行编码后发送给指定用户。自动寻呼的上述操作过程都是由计算机自动进行处理的,不用人来操作。”摊开双手道,“一切皆有可能,而且避开了技术壁垒。”
甘良生使劲儿的搓搓脸,神色有些激动,可是激动过后,又有些不确定,“这个课题有些大,你让我仔细想想。”
“不着急您慢慢想?”华珺瑶笑道,起身抱着小乖离开。
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经过一个月的装修,华鹤年的酒楼,‘聚仙搂’悄无声息的开张了。
酒楼开在王府井,二层楼,房子的产权,华鹤年买了下来,可是花了不少的银子,不过这里人气旺,会很快赚回来的。
酒楼的风格纯中式风格,没有大肆的装修,桌椅板凳都是从旧货市场买来的,由于桌椅不统一,所以去找木匠师傅重新修整了一遍。
正经的手艺人,修整的天衣无缝,和原来的一模一样,可惜前些年,被迫害的不轻,即便平反了,也是生活贫困。
华鹤年看着老人可怜,给的价钱很高,让老人直嚷嚷遇到好人了。
酒楼的开张就数华珺瑜和华承进他们三兄弟最高兴了,中午饭有地儿解决了。
何秀娥也不用在学校还担心着孩子们午饭是否吃的饱,更不用下学急急忙忙往家里赶,忙着给孩子们做饭。
让孩子们午饭直接放学去酒楼蹭一顿!步行也就半个小时,不用老是麻烦华珺瑶这个姑姑。
何秀娥不像他们年龄小,基础知识又扎实,她现在刻苦读书也只是勉强跟的上,加上又要操心三个儿子。每天忙的她晕头转向的。
酒楼开张,也将何秀娥解放了一些。
地段儿好,只要菜不是做的太烂,就不可能不赚钱,何况请的大师傅又不差,自然是客似云来。
火爆的很!
&*&
眨眼间就进入了九月份,北方已经隐隐有了秋意,晚上凉爽了许多,而南方依旧炽热炎炎。
西装革履的华国庆坐在中环的一栋大厦的宽敞明亮的接待室内,然而这里既没有冷气机,也没有电风扇。
此时的他早没有刚刚进来的油光水滑,现在的他,满头大汗的,领带被他给扯了,衬衣最上面的扣子也被他给解了,手里拿着房屋的宣传单,忽扇、忽扇的。
桌上的刚上来的已经是第三杯茶,还冒着热气。
姜卫国抹了头上的汗,“老板,他这么晾着我们,什么意思?”
“没什么意思?”华国庆翘着二郎腿,悠闲地说道,“人家只是看不起我们,以为我手里的十个单位是他们的囊中之物了。”
从他们一进来,华国庆就能感受到人家居高临下的气势,如蝼蚁一般俯视着他的高傲。明明自己手里握有十个单位,可是他们那里来的底气,自己一定会买给他们。这么干巴巴的晾着他们。
“白日做梦吧!”姜卫国嗤笑一声道。
“谁知道呢?”华国庆耸耸肩膀道。
“你要是觉得热,就解开扣子,不用那么拘谨。”华国庆看着姜卫国衬衣衣领全部湿了。
“我没关系。”姜卫国摆手道。
“你不热吗?”华国庆好奇道。
“习惯了,以前在烈日上依然穿着军装训练,这风纪扣得绷的紧紧的。”姜卫国似乎是怀念道。
“上赶着不是买卖,走吧!今儿谈不成了。”华国庆起身道,“不来这里浪费时间了。”
华国庆跟在姜卫国的后面,刚要打开房门,此时房门开了。
进来一个粉红佳人,一身象牙白色的职业洋装,小西装,配上一字裙,衬着身材凹凸有致,修长的双腿,真是引人遐想。
“抱歉,抱歉!我刚开完会出来,我的秘书真是粗心,这边接待室的冷气机坏了,一会儿我教训她,怎么这般怠慢贵客。”嗲声嗲气的道歉,声音软糯,配上一张精致的面孔,一脸的真诚,是男人就该有风度。
这道歉好没诚意,晾了他们将近两个小时,算了,是自己听了人家的大牌子就急巴巴跑来了,不怪人家怠慢。
“我是麦琪,你可以叫我maggie,是地产发展部的经理。”麦琪自我介绍道,接着就道,“我们到我们的办公室详谈。”
华国庆和姜卫国一起进了麦琪的办公室,途径秘书身边时,让秘书送三杯咖啡进去。
“不了,我们不喝咖啡,刚才已经灌了满肚子水了。”华国庆赶紧说道,看着麦琪不屑的眼神,闲闲地回了句,“浪费是可耻的,世界上不知道有的国家缺水,饮用水都困难!”
说的麦琪涨红了脸,真是不懂规矩,就是晾着你们,也不不用这般明晃晃的说出来吧!直接推门进去,走到自己的办公桌前坐下。
华国庆只是实事求是,并没有任何的歧义,是她反应过度。
华国庆和姜卫国一进去,就感觉一阵清凉,浑身都透着舒爽。
“华先生,请坐。”麦琪说道,看向姜卫国道,“这位先生是律师。”
“不是,他是我的助理。”华国庆坐下说道。
“签合同还是有律师在场的好。”麦琪非常‘真诚’的建议道。
“谢谢你的建议,不过我还是想亲自了解一下情况,等正式签合同也不迟。”华国庆说道。
见华国庆非常坚持,麦琪只好道,“那好吧!”从档案袋里抽出资料道,“华先生的龙腾公司,持有金达楼的十个单位,我们想超出市价的一倍也就是二百万的价格收购。”
姜卫国紧紧的掐着自己的大腿,才保持着神色不变。
“很抱歉!我不卖。”华国庆不紧不慢地说道。
“是觉得我们出的价格低了吗?”麦琪靠在椅背上,手里转着金笔道,“你手里的唐楼已经很破了,挂到市场上去卖,恐怕也只是比市价高出两成都卖不掉。这点你应该心里很清楚。要不是我们卓总打算收购,你根本就卖不上这么高的价。”不到一年的价格翻了一倍,“做人不可以太贪心了。”
华国庆心里嘀咕道:就是因为这里会被收购,我才抢先买下来的。
“这是我拟好的合同,如果没有异议的话就签字吧!我们这边有代表律师,可以提供专业的法律意见。”麦琪笑着将合同和签字笔推到了华国庆的面前说道。
“抱歉!”华国庆对推过来的合同视而不见道。
“华先生,您持有的物业非常的偏僻,交通不便,根本买不上价格的。”麦琪笑了笑道。
“谁说买不上价格了?”华国庆勾唇一笑道,真是觉得自己是土包子,什么都不懂,就这么明目张胆的欺骗自己。当自己是二傻子吗?
“你说什么?”麦琪力持镇定道。
华国庆察觉她的不自在,神色如常地说道,“金达楼这片区域的唐楼你们都已经研究过了,金达楼关系着你们对整个区域的规划。”
麦琪脸色微变,华国庆微微一笑又道,“港府新修的地铁将从这里经过,以这片人口密集程度,肯定会有一个出站口,你们不会因为我傻的买些破旧不堪的唐楼是为了玩儿吧!相信它价值几何,你们这些专业人士不会算不出来吧!一倍的价格很高吗?”
麦琪闻手中的原子笔啪嗒一下掉了下来道,“你听谁说的?”
华国庆淡然的一笑道,“你们没有听说吗?”
“没有!”麦琪坚定地点点头道,表情非常的无辜。
都到了这一步了,还跟小白兔似的,继续装,我看你装到几时?
“坦白点说吧。做生意要厚道。更不要店大欺客,更不要欺负人家没文化没有我这个专业知识多的。”华国庆直接干脆地说道。
你这叫没文化,这叫专业知识少,像我这样留学英国回来的高材生,是不是该回炉再造了。
麦琪惊讶地看着华国庆,这小子从哪里得到的消息?
要知道,如今社会玩的就是信息战。谁得到消息快,谁得到的准确,谁无疑是获得了先机。
“很简单啊?这个地方要开山劈石建隧道,以隧道的格局,就能看出要修建地铁。”华国庆耸耸肩轻松地说道。
麦琪轻咳了一下嗓子否认道,“我们卓总的诚意十足,你的说法完全不成立,两百万已经是我们的底线了,不可能在涨了。”话锋一转又道,“而且只要我们收购拿下这栋楼的九成业权,其他单位拿出来拍卖,然后再以市价购入。”
威胁?赤果果的威胁,到时候华国庆他别说一倍的价格了,可能被压价、压的很惨!
华国庆挠挠头道,“忘了告诉你们了,楼下一层超市,本人是业主。”
言外之意,你们就是使出吃奶的力气,也不可能收购百分之九十的业权,因为他手里握有百分之三十的业权。
而这栋唐楼地理位置特殊,关系到他们正片区域的规划。